一、受理编号3551:“日出康城责任有限公司,未经批准侵占哈西天悦小区广场用地建成10个冷却塔,地下商场的商户排放的废气均从冷却塔排出,影响附近居民正常生活。举报人要求拆除冷却塔。”
(一)基本情况
举报位置位于天悦国际小区位于尤家街199号,用地位置南起西典家园住宅小区,北至学府三道街,东起尤家街,西至哈西大街,规划用地性质为二类居住用地兼容商业设施用地。2009年9月29日,黑龙江省日出康城房地产开发有限公司取得营业执照,“天悦国际”项目是经市棚户区改造领导小组批准的棚户区改造项目。2013年10月22日,哈尔滨市城乡规划局核发《建设工程规划许可证》,完成规划审批程序,未办理规划验收核实,居民已入住。
南岗区城管行政执法局牵头负责违建事项的监管,黑龙江省住房和城乡建设厅负责该处冷却塔的审查监管。南岗区此前未接到该举报事项。
(二)核实处理情况
经调查,举报情况基本属实。
调查处理情况:
2018年7月2日,哈西街道办事处、南岗环保分局、南岗区城管行政执法局工作人员到现场进行实地踏查。
2015年黑龙江省日出康城房地产开发有限公司在小区回迁楼院内B区建设4组冷却塔,为地下商服及停车场提供服务,2017年建成投入使用,故该处建设有冷却塔情况属实。
哈尔滨工业大学设计院为该项目设计的平面图显示空调风机组位于该小区B区,在最初设计审批的时候其规划内容里面已有冷却塔规划,其冷却塔和周边绿地为一体化设计,并且小区冷却塔修建时该小区居民尚未入户,设计图纸也已经由市建委审查并备案,故不存在冷却塔侵占小区广场用地情况。日出康城责任有限公司提供了该小区规划图纸,上面标注制冷机房(冷却塔)的具体位置,并提供该小区的《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查合格书》上面标注制冷机房(冷却塔)的具体位置,综上表明,该处冷却塔审批手续齐全。
经环保部门现场踏查,表示该处冷却塔夏季为地下商服提供服务,冷却塔运行方式属于水冷式运行,运行过程不排放气体;建设地下停车场项目未设计安装排风系统,属于自然通风。
(三)问责情况
无。
二、受理编号3552:“日出康城责任有限公司在哈西天悦小区广场违法建设10个冷却塔,地下车库的汽车尾气经冷却塔排放到小区广场,污染空气。”
此问题与第31-1批3551号举报案件反映问题完全一致,办理情况已报送。
三、受理编号3561:“日出康城责任有限公司,未经批准。侵占哈西天悦小区广场用地建设10个冷却塔,地下商场各商户排放的废气均从冷却塔排出,影响附近居民正常生活。举报人要求拆除冷却塔。”
此问题与第31-1批3551号举报案件反映问题完全一致,办理情况已报送。
中共哈尔滨市南岗区委员会
2018年7月3日
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